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Unser Leistungskatalog

Unsere Architektenleistungen

  • Beratung
  • Projektentwicklung
  • Zusammenarbeit mit Bauherren und Investoren
  • Entwurf (Leistungsphase 1-3)
  • Bauantragsplanung (Leistungsphase 4)
  • Ausführungsplanung (Leistungsphase 5)
  • Ausschreibung und Vergabe (Leistungsphase 6-7)
  • Bauleitung (Leistungsphase 8)
  • Objektbetreuung (Leistungsphase 9)

Zusätzliches Leistungsspektrum

  • Erstellung von BIM-kompatiblen IFC-Modellen zur Angebotskalkulation
  • Hochleistungsvisualisierung von Gebäudeentwürfen als statische Bilddatei oder auch als vollanimierte Videodarstellung
  • Erstellung von Brandschutzkonzepten
  • Fachplaner für vorliegenden Brandschutz
  • Sachverständiger für brandschutztechnische Bau- und Objektüberwachung
  • Sachverständiger für den vorbeugenden Brandschutz

Die Leistungsphasen nach HOAI

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1. Grundlagenermittlung

Zur Grundlagenermittlung zählen vor die Planung geschaltete Maßnahmen, Überlegungen und Gespräche mit dem Auftraggeber. Es soll die Aufgabenstellung geklärt  und zum gesamten Leistungsbedarf beraten werden. Dabei liegt der Fokus auf der Bestandsaufnahme, der Standortanalyse und den Kostenvorstellungen des Bauherren.

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2. Vorplanung

Vorplanung mit Kostenschätzung

(Projekt- und Planungsvorbereitung)
Erarbeiten der wesentlichen Teile einer Lösung der Planungsaufgabe

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3. Entwurfsplanung

Entwurfsplanung und Kostenberechnung

(System- und Integrationsplanung)
Erarbeiten der endgültigen Lösung der Planungsaufgabe

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4. Genehmigungsplanung

Erarbeiten und Einreichen der Vorlagen für die erforderlichen Genehmigungen oder Zustimmungen

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5. Ausführungsplanung

Erarbeiten und Darstellen der ausführungsreifen Planungslösung

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6. Vorbereitung der Vergabe

Vorbereitung der Vergabe, einschließlich Ermitteln der Mengen und Aufstellen von Leistungsverzeichnissen (LV)

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7. Mitwirkung bei der Vergabe

Ermitteln der Kosten und Mitwirkung bei der Auftragsvergabe

 

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8. Objektüberwachung – Bauüberwachung und Dokumentation

Objektüberwachung – Bauüberwachung und Dokumentation

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9. Objektbetreuung

Überwachung der Beseitigung von Mängeln und Dokumentation des Gesamtergebnisses

Architektendeutsch

LP1 bis LP3 werden in der Regel unter dem Begriff des Entwurfs zusammengefasst.
LP4: Bauantragsplanung.
LP5: Die Ausführungsplanung wird im Bereich des Hochbaus teilweise auch als Werkplanung bezeichnet.
LP6 bis LP7 werden häufig unter den Ausdrücken Ausschreibung (mit vorheriger Massenermittlung), Vergabe und Abrechnung (AVA) abgehandelt.
LP8 wird allgemein als Bauleitung bezeichnet. Hierzu gehört u. a. das Führen eines Bautagebuchs.

Die HOAI

In der Honorarordnung für Architekten- und Ingenieurleistungen (HOAI) werden die einzelnen Leistungsphasen beschrieben. Die HOAI regelt auch die Abrechnung der Leistungsphasen und die anteilige Aufteilung des Gesamthonorars.

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Alles aus einer Hand

jabro bietet alle Leistungsphasen an. Das bringt einige Vorteile mit sich. Kostenersparnisse und kurze Dienstwege sind nur einige davon.

Unser BIM-Leistungsspektrum

Erstellung von BIM-kompatiblen IFC-Modellen zur Angebotskalkulation

Hochleistungsvisualisierung von Gebäudeentwürfen als statische Bilddatei oder auch als vollanimierte Videodarstellung

Brandschutz

Neben den üblichen Architektenleistungen wie Entwurf, Bauantragsplanung, Ausführungsplanung und Bauleitung erstellen wir Ihnen auch gerne ein Angebot über unser zusätzliches Leistungsspektrum.

Wie zum Beispiel die Erstellung von Brandschutzkonzepten oder Gutachter- und Sachverständigenleistungen!